不動産ブロックチェーン

世界で最も古いビジネスの1つが、世界で最も新しいビジネスの1つからの混乱を経験しようとしています。不動産の買い手、売り手、借り手は、業界の厄介な仲介業者を削減するためにブロックチェーンテクノロジーを実験しています.

貴重ないくつかの不動産取引は、プロバイダーからクライアントに直接進行します。通常、公証人、代理人、弁護士、銀行、信託などが混在しています。駐車スペースのレンタルや公共料金の請求など、比較的単純な問題でも仲介業者が関与します.

不動産ブロックチェーン

ブロックチェーンの採用は依然として低く、テクノロジーはほとんどテストされていませんが、ブロックチェーンの使用からすぐに利益を得ることができる少なくとも2つの主要な分野があります。繰り返しのトランザクションと古き良き流動性です。.

マイクロペイメントの自動化

市内の駐車場を見つけるのは面倒です。それは多くの無意識の運転、兆候のチェック、そして時代遅れの支払いプロセスを含みます。人間か機械のどちらかがあなたのフラットを取り、その取引を紙の伝票に記録し、そしてその紙の伝票はあなたがすべて支払われてガレージを離れることができることを別の人間または機械に伝えます.

駐車場を運営することもピクニックではありません。誰かがそれらの人間にお金を払うか、それらの機械にサービスを提供しなければなりません。それらは紙の伝票で満たされる必要があり、システムが期待どおりに実行されているかどうかを誰かが一日の終わりにチェックする必要があります。主要なスポーツイベントの後に駐車料金を支払うために並んでいた人なら誰でも言うことができるように、1台の壊れたマシンまたは混ざり合った光沢のない人間は深刻なボトルネックを引き起こす可能性があります.

将来のソリューションプロバイダーによってここに具体化されたブロックチェーンを入力してください PARKGENE. ドライバーは、会社のGENEトークンを使用して、モバイルアプリを介して駐車場を検索、予約、支払いを行うことができます。駐車場のオペレーターは、空き状況のスナップショットをリアルタイムで取得し、面倒なクレジットカードの取引手数料や支払いのボトルネックはありません。.

Parkgene

駐車場は、ブロックチェーンの自動化の恩恵を受ける可能性のある反復的な不動産取引の一例にすぎません。ホテルのレンタルや定期的な公共料金の支払いについても、同様の技術ソリューションが検討されています。.

ワールドカップに先立ってビットコインを受け入れるロシアのホテルのような表面的なユースケースを超えて、ホテルの所有者が管理会社をミックスから切り離して顧客に直接レンタルできるようにするためのいくつかのトークンがすでに使用されています.

LockChain 手数料ゼロで主要なホテルチェーンにAirbnbの雰囲気をもたらし、利用可能な部屋をブロックチェーンに直接リストすることを目的としています.

「高度なブロックチェーンテクノロジーとネイティブトークンの使用により、業界の他の宿泊施設プロバイダーにはない効果的な運用が可能になります」とLockChain氏は述べています。 「これにより、収益に関するすべての手数料を削減し、一部の追加料金を追加料金で提供できる「フリーミアム」モデルと組み合わせて、固定月額料金で価値主導型サービスを提供することに集中できます。」

ロックチェーン

書類を切る

不動産を扱う上で最も良いことの1つは、その相対的な安定性です。家または区画は物理的に固定された場所に存在します。さらに、それは法規制の官僚的形式主義のほぼ不可解なウェブに縛られています.

皮肉なことに、これは不動産の最悪の事態の1つでもあります。定義上、流動性の低い資産です。あなたの家を一杯のコーヒーやコンサートのチケットに変えるプロセスには、銀行、不動産業者、家の検査官などが含まれます.

家の売買に関連する書類の一部またはすべてをブロックチェーンに移動すると、ビザンチンのプロセスがかなり簡単なトランザクションに変わります。プロセスのすべての段階で誰もが該当するドキュメントにアクセスでき、スマートコントラクトは、エージェントや公証人ではなく、ブロックチェーンによって検証され、タイムスタンプが付けられます。これらすべてのステップとサービスの料金も大幅に削減されます.

ブロックチェーンテクノロジーをミックスに導入しても、家をドルに変えるのは簡単ではありません。関係するお金と責任の合計のために、おそらくそうすべきではないと主張する人もいるかもしれません。しかし、ブロックチェーン技術は、平均的な不動産取引に費やされる時間とお金を大幅に削減する可能性があります.

この分野を模索している1つの会社は REX. 買い手と売り手は、REXトークンを使用して会社のブロックチェーンを使用して、物件を検索、一覧表示、購入できます。 REXシステムも自己研磨型です。情報をクリーンでタイムリーに保つことでリスターに報酬を与えます.

REX

「分散型マーケットプレイスを通じて、REXは、税金、売上高、トレンド、近隣地域など、すべてユーザーが提供するさまざまな情報を提供します」と同社はFAQで提供しています。 「スパムおよび古いリストデータは、REXエコシステムへの貢献に対して報酬が支払われるコミュニティメンバーによってキュレーションされます。それは、民主化され分散化された不動産リスト業界です。」

富を広める

不動産は大きな男の子の一人です。それは1兆ドル規模のビジネスです。この事実は、暗号通貨の投資家に見過ごされていません。不動産プロセス自体を混乱させることに加えて、いくつかの暗号通貨は、不動産の巨大さを効果的に取り、それをはるかに広い投資基盤に広げる可能性があります.

旧体制では、不動産への投資には多額の資本が必要でした。ドナルド・トランプ大統領がかつて彼のぼろぼろの富の話について有名に言ったように、あなたはあなたの父から百万ドルの小額のローンを必要とするかもしれません。必要な資金を調達できない場合は、タイムシェアのような取り決めでリソースをプールすることができます。それは、タイムシェア管理会社がその中心に位置する、まったく新しい絡み合いのスイートをもたらしました.

CrowdVilla、 レイダオ REXのプロジェクトおよびパートナーは、古いタイムシェアモデルを直接狙っています。同社は、新規株式公開からの収益をバケーションレンタルの購入に使用し、それを会社のCRVトークンで使用できるようにすることを目指しています。文字列のないタイムシェアです.

「CrowdVillaは、ブロックチェーン上のホテルと別荘のグローバルポートフォリオの真の共有を可能にします」と同社は述べています。 「共通善の概念に基づいて、CrowdVillaは、コミュニティがそのリソースをプールし、共有使用のためにプロパティを一緒に取得できるようにします。ポートフォリオは、モバイルビジネスや休暇旅行者に幅広い魅力を持つカジュアルラグジュアリーセグメントを占めるでしょう。」

いくつかのコインは、特により伝統的な不動産投資を対象としています BitProperty そのREITトークンで。このトークンにより、カジュアルな投資家は、他の確立された非ブロックチェーン企業のような方法と同様に、配当を備えた物理的な不動産のデジタルシェアを所有できます。 資金調達 操作する.

それを現実に保つ

確立された不動産市場はすぐにはどこにも行きません。それが最大のセールスポイントです。しかし、ブロックチェーンテクノロジーの革新は、現代の不動産システムの基盤を徐々に削ぎ落としています。全体的な効果は平坦化のようです.

カジュアルな金額の現金を持っている投資家は、銀行や代理店を関与させることなく不動産のチャンクを所有できるようになり、それらの同じ所有者は、大小を問わず、効率的かつ継続的な方法で富を生み出すために彼らの資産を使用できます.

億万長者の不動産王が過去のものとなり、主にコミュニティ協同組合または同様の団体に取って代わられる日がすぐに来るかもしれません。たとえば、通常必要となる複雑な法的および財政的泥沼なしに、地元の組合が物理的な工場を所有することを技術的に阻止するものは何もありません。.

また、カジュアルな不動産投資家が風格のある銀行や専任の投資会社と一緒に主要なプロジェクトに飛び込むことへの障壁もありません。.

全国の大学フットボールチームの言葉で–「誰の家?私たちの家。”

参考文献

  1. https://hackernoon.com/how-the-blockchain-will-impact-your-industry-a6374d4c3aaf
  2. https://parkgene.io/
  3. https://bitcoinj.github.io/working-with-micropayments
  4. https://www.ccn.com/russia-allows-cryptocurrency-payments-for-hotels-during-fifa-world-cup-2018/
  5. https://bitcoinexchangeguide.com/lockchain/
  6. https://steemit.com/cryptocurrency/@markjackson1989/these-3-cryptocurrencies-could-change-how-we-look-at-real-estate
  7. https://www.inman.com/2018/02/12/property-coin-cryptocurrency-real-estate/
  8. https://btptoken.io/en/

Mike Owergreen Administrator
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