Co se stane s vaším kreditním skóre, pokud budete vystěhováni

USA.Gov umožňuje návštěvníkům hledat agentury sociálních služeb podle státu. [13]

. (Turs)

SmartMove je produkt poskytovaný společností Screening Screening Solutions (TURS), který poskytuje kontroly na pozadí, úvěrové zprávy, historii trestního zločinu a historii pronájmu pronajímatelům a realitním agentům. TURSS je ve vlastnictví TransUnion, hlavní agentura pro vykazování úvěrů, která poskytuje informace ve zprávách SmartMove.

Někdy jsou informace uvedené ve zprávě SmartMove nesprávné. Například zpráva může obsahovat trestní historii nebo informace o vystěhování, které vám nepatří nebo není úplná a aktuální. Pokud jsou o vás falešně nahlášeny negativní informace, mohlo by vám to zabránit v tom, abyste získali místo k životu.

Zprávy o screeningu nájemců TransUnion a úvěrové zprávy používají společnosti pro správu nemovitostí

Některé softwarové společnosti pro správu nemovitostí a další, které pomáhají pronajímatelům se seznamy nemovitostí nabízejí promítání nájemce jako službu. Tyto screeningové služby nájemců někdy používají větší agentury pro vykazování spotřebitelů, jako je TransUnion pro úvěrové zprávy a historii pronájmu. Následující jsou příklady služeb správy nemovitostí/softwaru, které nabízely nájemní screening a úvěrové zprávy pomocí TransUnion:

• Byty.Screening nájemce Com
• Screening nájemného nájemného
• Screening nájemníka pronant
• Screening nájemce RENDGROW / YARDI

Byla vaše zpráva o promítání nájemců SmartMove nepřesná? ?

Pokud pronajímatel nebo skupina pro správu nemovitostí popírá vaši žádost o pronájem z důvodu negativních informací ve vaší nájemní zprávě, je požadováno v rámci FCRA, aby vás informovala o zamítnutí a důvodu, proč. Musí vám také poskytnout jméno a kontaktní informace Agentury pro vykazování, která poskytla screening žádosti o pronájem. Pokud o vás provedla řešení pro screeningové pronájmy pronájmu TransUnion, může se o vás dotaz objevit ve vaší kreditní zprávě jako “Turs” nebo “Trssi.”

. Pokud vám bylo zamítnuto bydlení po SmartMove společností TransUnion Screening Solutions poskytnutá nepřesná zpráva, můžete mít nárok na náhradu škody.

Jaká jsou práva nájemce?

Byl zaveden zákon o podávání zpráv o spravedlivých úvěrech (FCRA) na ochranu přesnosti a soukromí vašich informací, které agentury pro vykazování úvěrů nebo spotřebitele používají. Tyto zprávy zahrnují historii spotřebitele’s Úvěry a úvěry, zaměstnanost, bydlení a trestní zázemí.

Právo na přesnou a spravedlivou zprávu o promítání nájemců

Reportingové agentury, jako jsou TransUnion a SmartMove, jsou povinny používat nejvyšší maximální úroveň přesnosti při poskytování spotřebitelských zpráv. Očekává se, že budou pravidelně aktualizovat své databáze s nejnovějšími informacemi o historii spotřebitelů.

FCRA navíc omezuje, jaké negativní informace mohou být zahrnuty do screeningové zprávy pro nájemce. Zpráva nemůže vyjmenovat občanské žaloby, rozsudky, záznamy zatčení, placené daňové zástavní právo, účty sběru po 7 letech nebo bankroty po 10 letech.

Právo na zpochybnění chyb v nespravedlivé zprávě o screeningu od TransUnion SmartMove

Stejně jako kreditní zpráva máte nárok na bezplatnou kopii souboru TransUnion SmartMove. Jakmile obdržíte tuto zprávu, zkontrolujte ji a ověřte, zda jsou všechny informace přesné a aktuální. Pokud dojde k chybám, máte právo zpochybnit nesprávné informace a nechat je odstranit z vaší zprávy.

Můžete poslat spor poštou v písemném dopise, telefonicky nebo prostřednictvím e -mailu. Při odeslání si ponechte kopii dopisu, který odešlete, a zaznamenejte si ho, nebo si zachovejte záznam o telefonu nebo e -mailové komunikaci s TransUnion. TransUnion SmartMove se poté podívá na údajnou chybu, aby opravil nepřesné informace a odstranil je ze své zprávy.

Pokud je váš spor ignorován nebo chyba není opravena do 30 dnů, máte právo na žalobu.

Sue SmartMove od TransUnion za porušení vašich práv

Pokud vám bylo zamítnuto z pronájmu bytu nebo domu nebo pokud se finanční závazky podle nájemní smlouvy změnily, z důvodu nepřesností ve vaší zprávě o screeningu nájemce, možná budete moci žalovat TransUnion Smartmove u federálního soudu.

Smartmove TransUnion Screening Solutions (TURSS)

Běžné problémy s SmartMove / Turs jsou nepřesné hlášení o vystěhování a kriminální historii. Mnoho zpráv obsahuje informace, které patří někomu jinému s podobným názvem.

Soudy proti TurS

Perez v. Turrs – Edpa. slečna. Perez byl odepřen byt a ztratil poplatek za podání žádosti, v důsledku nepřesné zprávy o pozadí vytvořené Turrs. . Perez s jiným jednotlivcem s podobným jménem a nepřesně zastoupená v bytovém komplexu, že byla odsouzená zločinec. Případ se urovnal.

Elizabeth Garcia v. Turs – Žalobce se přihlásil k pronájmu městského domu. Manažer pronájmu městských domů získal prostřednictvím Turss zprávu o screeningu nájemce. TurS poskytl zprávu o žalobci, která byla nepřesná, a uvádí, že žalobce měl několik vystěhování. Tato vystěhování nepatřila žalobci, ale patřila jiné osobě. V důsledku toho byl žalobce zpožděn při přesunu do městského domu. Případ se urovnal.

Brett Mabrie v. Turs – e.D.Pa. pan. Mabrie byl odepřen domácí pronájem kvůli nepřesnému hlášení záznamů o vystěhování ve své zprávě o pozadí TurSS. Vystěhování bylo zamítnuto, ale bylo hlášeno, jako by bylo otevřené. Případ se urovnal.

Michael Cruz v. Turs – e.D.Pa. pan. Cruz byl zpožděn při získávání nájemního domu kvůli nepřesné historii pronájmu o zprávě o jeho zprávě TURSS. Historie pronájmu ukázala vystěhování, které patřilo osobě se stejným prvním a příjmením jako MR. Cruz. Případ se urovnal.

Keith Williams v. Turs .D.Pa. pan. . . Williams. .

Pokud se zabýváte podobnými problémy, můžete mít případ proti TurSS

Pokud vaše práva FCRA byla porušena TurSS, zjistěte, pokud máte případ. Vyplňte bezplatný formulář pro kontrolu případu na této stránce nebo nám zavolejte na 1-877-735-8600. Ve Francis Mailman Soumilas, str.C. Naši právníci na ochranu spotřebitelů mají záda a vědí, jak za vás bojovat u federálního soudu proti velkým agenturám pro vykazování úvěrů, jako je TransUnion.

Konzultace je zdarma a pokud máte případ, neexistují žádné náklady na kapsu. .

Kontaktní informace pro SmartMove od TransUnion

• Adresa: 6430 South Fiddlers Green Circle, Suite 500
• Město: Greenwood Village
• Stát: Colorado
• PSČ: 80111
• Telefon: 888-387-1750
• Webová stránka:www.Mysmartmove.com
• Pošlete e -mail spor: .com

Co se stane s vaším kreditním skóre, pokud budete vystěhováni?

Redakční poznámka: Obsah tohoto článku je založen na autorových názorech a doporučeních. Možná nebyl přezkoumán, pověřen ani jinak schválen žádným z našich síťových partnerů.

Pokud si pronajme majetek a porušíte podmínky vaší dohody, může se váš pronajímatel rozhodnout vystěhovat vás. Kromě toho, že vás nechají bez místa k životu, může vystěhování vážně poškodit vaše kreditní skóre, což může ztěžovat nakonec zajistit hypotéku nebo dokonce získat kreditní kartu nebo půjčku na auto. Ačkoli samotné vystěhování není’t nahlásit úvěrové zpravodajské úřady (TransUnion, Experian a Equifax), spád z vystěhování může být.

Dobré kreditní skóre je klíčem k zajištění nových půjček, některých typů zaměstnanosti a dokonce i budoucích nájemních nemovitostí, takže cokoli, co by mohlo negativně ovlivnit vaši kreditní zprávu, je důvod k obavám, protože údaje jsou přiváděny do algoritmu, který tvoří vaše kreditní skóre.

Na této straně

• Jak se vystěhování ovlivňuje vaše kreditní skóre?
• Jaké jsou legitimní důvody, proč můžete vystěhovat?
• Zobrazí se vystěhování ve vaší kreditní zprávě?
• Můžete opravit poškození nebo odstranit informace z vaší kreditní zprávy?
• Jak zpochybnit nepřesné informace o vystěhování o vašich úvěrových zprávách

Jak se vystěhování ovlivňuje vaše kreditní skóre?

Pokud váš pronajímatel proti vám podnikne právní kroky, a to buď tím, že obrátíte jakékoli nesplacené platby do sběrné agentury nebo podáním žaloby, mohou tyto akce poškodit vaše kreditní skóre, protože údaje ve vašich kreditních zprávách jsou to, co generuje vaše kreditní skóre.

. Negativní dopad na vaše kreditní skóre by mohl být monumentální a účty, které jsou ve sbírkách, zůstávají ve vašich kreditních zprávách po dobu sedmi let.

Největším faktorem ovlivňujícím vaše kreditní skóre je historie plateb, která představuje 35% vašeho kreditního skóre. Pokud splácíte to, co dlužíte, některé z novějších modelů skóre kreditu don’T zahrnuje do svých výpočtů úvěrového bodování účty placených sběru, takže se možná budete chtít usadit se svým pronajímatelem, abyste pomohli zlepšit vaše skóre. Jakýkoli právní úsudek však zůstane ve vašich úvěrových zprávách za stejné sedmileté období, které mohou přezkoumat budoucí věřitelé a pronajímatelé.

Jaké jsou legitimní důvody, proč můžete vystěhovat?

Zatímco pravidla o tom, jaké akce se kvalifikují pro vystěhování, se liší podle státu, existuje několik běžných důvodů pro vystěhování:

• Neplacení nájemného včas
• Značné poškození nemovitosti
• Chování, které ohrožuje zdraví a bezpečnost
• Porušení podmínek pronájmu (jako je nelegální podnájem nebo příliš mnoho cestujících)
• Nezákonné chování v areálu (jako je prodej drog)
• “Držení” nebo zbývající v nemovitosti po vypršení nájemného

Je důležité si uvědomit, že vystěhování je právní proces. Obvykle musíte být informováni písemně, což mnoho pronajímatelů dělá zveřejněním oznámení o nájemci’s předními dveřmi. Státní právníci říkají, že nájemníci by neměli tato oznámení ignorovat, a měli by se objevit ve všech soudních datech, aby se dohadovali o jejich straně.

?

’t Ve vaší kreditní zprávě se ukáže, existují související akce, které lze nahlásit úvěrovým úřadům:

• Pokud váš pronajímatel pošle váš účet do agentury pro sběr třetích stran, aby získala zpět nesplacené splatné peníze, objeví se to ve vaší zprávě.
• Právní úsudek: Pokud váš pronajímatel podá občanskoprávní žalobu a vyhraje proti vám rozsudek, toto právní kroky je součástí veřejného záznamu a může se také objevit ve vaší kreditní zprávě.

Co’S Potenciální spada z vystěhování ve vaší kreditní zprávě?

Pokud se ve vaší kreditní zprávě objeví aktivita související s vystěhováním, můžete mít potíže s kvalifikací pro půjčky nebo pronájem jiného nemovitosti.

Například, pokud požádáte o hypotéku, mohla by být akcí sbírek ve vaší kreditní zprávě červenou vlajkou pro věřitele. jestli ty’.

Navíc, pronajímatelé často provádějí úvěrové kontroly potenciálních nájemců. Zatímco záznamy o vystěhování nejsou’T poznamenáno ve zprávách o spotřebitelských úvěrech, mohou být hlášeny Experian Rentbureau, která shromažďuje historii plateb pro nájemce pro promítání nájemce pro screeningové společnosti.

Můžete opravit poškození nebo odstranit informace z vaší kreditní zprávy?

Pokud pronajímatel změnil jakékoli nezaplacené peníze kvůli sběrné agentuře, může splácení toho, co dlužíte, pomoci. Jakmile je zůstatek vyplacen, některé z novějších modelů úvěru jej odstraní z vašich kreditních zpráv. Navíc to pro budoucí věřitele vypadá lépe, aby zjistili, že jste dluh napravili.

V budoucnu je nejlepší způsob, jak opravit jakékoli úvěrové škody z vystěhování, vyladit vaše finanční zdraví. Placením účtů včas a udržováním nízkého dluhu se vaše skóre nakonec začne zlepšovat.

Zatímco škodlivé informace mohou zůstat ve vaší kreditní zprávě po dobu sedmi let, dluhy přinášejí menší váhu, čím starší jsou přidány více pozitivních informací do vašich kreditních zpráv. Můžete se rozhodnout vyhledat pomoc od neziskové agentury pro úvěrové poradenství, která vám může pomoci uspořádat rozpočet na zahájení opravy vašeho úvěrového zdraví.

Jak zpochybnit nepřesné informace o vystěhování o vašich úvěrových zprávách

Pokud byly informace týkající se vystěhování nesprávně nahlášeny agenturám pro vykazování úvěrů, můžete podat spor se třemi firmami (Experian, TransUnion a Equifax).

Měli byste získat kopii své zprávy od každé agentury a pečlivě se podívat, abyste přesně zkontrolovali, co bylo nahlášeno. Pokud vidíte nepřesnosti, obraťte se na zpravodajské agentury a zahájte spor. Vědět, že poskytnutím jakýchkoli podpůrných důkazů pomůže vašemu případu, například zrušené šeky, které mohou prokázat, že byly provedeny platby.

Pokud soudce zamítne občanský žaloba, kterou váš pronajímatel podal, můžete také požádat o úvěrové agentury za odstranění informací. Vy’Musím získat kopie soudních záznamů a odeslat je každé agentuře podle svého procesu, který najdete na jejich příslušných webových stránkách.

Stejně tak, pokud se domníváte, že informace o sbírkách jsou nesprávné, můžete je zpochybnit s agenturami pro vykazování kreditu, abyste se pokusili je odstranit z vaší zprávy.

Ukazuje TransUnion vystěhování?

Mějte na paměti, že TransUnion je především placená služba na pravidelné prohlížení vaší kreditní zprávy. Máte nárok na Jedna bezplatná kreditní zpráva z každého ze tří úvěrových úřadů ročně; Pokud tedy chcete mít pravidelnější monitorování kreditu, možná budete chtít používat bezplatnou službu monitorování kreditu jako Kreditní karma. Upozorňujeme také, že i když platíte za sledování členství a úvěru, jsou to systém Aktualizace pouze jednou za 30 dní. To znamená, že možná budete muset počkat déle, než se objeví, nebo si zakoupit novou zprávu.

Pokud máte placený účet TransUnion, Tato příručka vám pomůže najít a porozumět pronájmu Kharma. Jinak klikněte sem a zkontrolujte svou kreditní zprávu o kreditní karmě. Hlásíme TransUnion, Takže vaše historie pronájmu bude viditelná na jakékoli službě, která vám ukáže vaše plné TransUnion kreditní zpráva.

Nejprve se přihlaste ke svému účtu nebo vytvořte nový účet pomocí TransUnion.

Klikněte na mé kreditní skóre a zprávu.

Kliknutím na oranžové tlačítko vás automaticky vyzve k registraci. Mějte na paměti, že se jedná o placenou službu k vytvoření nového účtu.

Pokud již máte placený účet, klikněte na “Přihlas se nyní.” Přivede vás na přihlašovací obrazovku, která vypadá takto. .

Jakmile se přihlásíte, uvidíte přehled. V závislosti na plánu členství, který máte, můžete vidět všechny tři kanceláře nebo jen vaše TransUnion kreditní zpráva.

Dalším krokem, který chceme udělat, je skutečně zobrazit naši úplnou kreditní zprávu. Řídicí panel, kreditní skóre, kreditní zpráva, úvěrový zámek, nástroje, atd. Prosím jděte do svého TransUnion kreditní zpráva kliknutím na „Kreditní zpráva“ V horní části panelu nabídky.

Shrnutí účtu. Tato část uvede počet otevřených a uzavřených účtů, jakož i vaše skóre, historie zůstatek, měsíční platby a další základní informace. Jakmile jste tuto sekci zkontrolovali, přejděte dolů.

Další část vaší kreditní zprávy zobrazí různé typy účtů, které máte ve své kreditní zprávě. Otáčení kreditní účty, jako jsou kreditní karty, a Splátka Účty jako půjčky studentů a automobilů.

Poté, co jste tyto informace zkontrolovali, pokračujte v posouvání dolů. Půjčovna Kharma je otevřená obchodní linka, Takže vaše historie pronájmu bude uvedena jako „Jiná půjčka“ nebo „Jiný účet.” Měli byste hledat účet s názvem „RK/Residence.„RK znamená pronájem Kharma, přirozeně!

Pokud vidíte “RK/Residence “ Pak hurá! Informace o pronájmu byly úspěšně přidány do vaší kreditní zprávy!

Nevidět “RK/Residence” dosud? Obvykle to trvá kdekoli od 7 do 10 pracovních dnů, aby byly vaše informace přidány do vaší kreditní zprávy po ověření a odeslání vaší historie pronájmu.

Kliknutím na účet zobrazíte další podrobnosti. Pojďme pokračovat!

Uvidíte, že Původní rovnováha Měsíční platba . Můžete také vidět datum Poslední platba což odráží nejaktuálnější informace o vašem účtu. The Poslední datum platby ukazuje nejvýše nejvýkonnější měsíc, který pronájem Kharma ověřil. The Hlášeno Datum je naposledy pronájem Kharma nahrál vaše informace na TransUnion. The Aktuální zůstatek z 0 $ znamená, že vaše nájemné bylo zaplaceno za tento měsíc a každý měsíc, který byl zaplacen v minulosti. The Otevřeno Datum bude začátek vaší nájemní smlouvy.

Máte -li jakékoli dotazy ohledně nalezení pronájmu Kharma ve své kreditní zprávě, zavolejte nám. Naše číslo je 720-307-1466. Rádi bychom pomohli! Vždy nás můžete kontaktovat pro aktualizace stavu, živou pomoc, nebo pokud jsou na vašem účtu nějaké chybějící měsíce. Nabízíme také bezplatné relace analýzy kreditu, kde vám můžeme pomoci identifikovat další kroky k pokračování na vaší cestě úspěchu. Proč?

Ukazují se vystěhování v úvěrových zprávách?

Poté, co dojde k vystěhování, mnoho lidí se diví, zda se to objeví ve zprávách o úvěrech – a naštěstí ne’t. Je však důležité zvážit potenciální dopad, který může mít vystěhování na vaše kreditní skóre. Tady’je vše, co potřebujete vědět.

Obsah

• Co se stane s vaším kreditem, když budete vystěhováni?
• Jak se vyhnout vystěhování
• Vaše zákonná práva s vystěhováním
• Jak najít bydlení po vystěhování
• Finanční pomoc pro bydlení

Co se stane s vaším kreditem, když budete vystěhováni?

Odpověď může být komplikovaná. Vystěhování se ve vaší kreditní zprávě neobjeví. Být vystěhován z nájemní nemovitosti však může stále ovlivnit váš kredit v závislosti na důvodu, proč se to stane.

Pokud dlužíte majiteli nemovitosti pronájem plateb nebo jiných poplatků, může pronajímatel tento dluh předat sběrné agentuře. Agentura pro sběr bude téměř jistě nahlásit jakékoli sbírkové účty na úvěrové úřady, což může negativně ovlivnit vaše kreditní skóre.

Na druhou stranu, pokud donesete’T mají vynikající nájemné nebo jiné finanční povinnosti pro vašeho pronajímatele, vaše vystěhování vyhrálo’T, aby vaše kreditní skóre pokleslo, protože samotné vystěhování je’t hlásil.

Jak může ergace ovlivnit vaše kreditní skóre

Podle Myfico*má účet nahlášený sbírku významný dopad na vaše kreditní skóre. [1] Přesně to, jak velký účinek může záviset na množství, které’S nahlášeno sbírkám a další informace obsažené ve vaší kreditní zprávě.

’. Tato změna byla provedena jako součást národního plánu pomoci spotřebitelům v roce 2015. [2]

Jediné záznamy o veřejném soudu, které byly běžně shromážděny úvěrovými hlášeními, jsou zprávy o bankrotu. [3] Pokud se ve vaší kreditní zprávě objeví občanský rozsudek, jako je ten vyplývající z vystěhování, můžete podat spor s agenturami pro vykazování úvěrů, aby jej odstranily.

.

Jak dlouho předtím, než se objeví vystěhování ve vaší kreditní zprávě?

Samotné vystěhování vyhrálo’. [4] Pokud dlužíte zpět nájemné a útočiště’byl za to vystěhován, nemusí se to vůbec objevit ve vaší kreditní zprávě: mnoho vlastníků nemovitostí a správcovských společností Don’T Zpráva o nájemném platebním úvěrovém úřadu.

Pokud je však dluh prodán na sbírky, je pravděpodobné, že agentura pro sbírku nahlásí váš dluh úvěrovým úřadům, kdy se může objevit ve vašich kreditních zprávách.

Jak dlouho zůstane vystěhování na vašem záznamu?

Vystěhování zůstane ve vašem veřejném záznamu sedm let, ale vyhrálo’T Zobrazit ve své kreditní zprávě. Delikvence a dluh však spojené s vystěhováním, pokud ano’. To je stejné množství času, mnoho negativních známek zůstává na vaší kreditní historii.

Jak získat vystěhování odstraněno z vašeho veřejného záznamu

Můžete jít k soudu, abyste z vašeho veřejného záznamu dostali vystěhování nebo vypuštěné. K tomu může dojít, pokud dokážete, že pronajímatel’Případ proti vám byl právně neopodstatněný nebo nepodporován fakty; to’. [5] Toto je známé jako statutární vypínání.

Existují dva další typy vypínání: povinné a vlastní.

• S povinným vypínáním, soudce je Požadované .
• Pod vlastním vypínáním, “nezbytné pro výkon soudní funkce” nebo že výhody vyloučení jsou “rovný nebo větší než” veřejný zájem nebo soud’S prací na prosazování případu. [5]

Rozhodnutí soudu v takovém případě může také ovlivnit váš kredit. Pokud je vystěhování neopodstatněné, může se váš pronajímatel spoléhat nebo dodat nepravdivé informace o tom, co dlužíte, abyste ospravedlnili vaše vystěhování. Pokud je tomu tak a informace byly sdíleny s úvěrovými kancelářemi, můžete je kontaktovat a zpochybnit je poskytnutím kopií rozsudku o vyhození.

Nejjednodušší způsob, jak se vyhnout vystěhování, může být vyřešení situace, jakmile obdržíte první oznámení od vlastníka nemovitosti.

V některých případech jednoduše můžete’T dovolit si zaplatit plnou částku nájemného splatného, ​​i když vy’d rád zůstane tam, kde jste. Zde je několik kroků, které se můžete pokusit vyhnout se vystěhování, pokud bojujete s finančními prostředky.

• Zkuste mluvit se svým pronajímatelem o platebním plánu: Jestli můžeš’T z důvodu nepředvídaných výdajů si promluvte se svým pronajímatelem o tom, zda přijmou dohodu o platbě. Mohou být ochotni s vámi spolupracovat, pokud máte pozitivní historii plateb.
• Zvažte programy asistence na pronájem: Zdroje, jako je národní koalice s nízkými příjmy, vám mohou pomoci najít programy ve vaší oblasti.
• Zvažte získání spolubydlícího: Jestli ty’Snažíte se provádět platby, možná budete chtít získat spolubydlícího, aby sdílel náklady. Může být však důležité to však s pronajímatelem předem vyčistit, protože mohou existovat omezení počtu lidí povolených na základě vaší smlouvy o pronájmu nebo nájemné; Možná budete muset tuto dohodu upravit, pokud je váš pronajímatel ochoten tak učinit.

Vaše zákonná práva

Pokud jste neoprávněně vystěhováni, máte zákonná práva a ochranu. Každý stát má různé zákony, pokud jde o to, co představuje platný důvod pro vystěhování a kolik oznámení musí pronajímatel poskytnout. [6] Pokud váš pronajímatel nedodrží tyto zákony, můžete mít důvody k boji proti vystěhování.

Vaše práva u pronajímatelů a oznámení o vystěhování

Mnoho států vyžaduje, aby pronajímatel poslal oznámení o vystěhování upozorňující nájemce problému, který může vyvolat vystěhování. Poté má nájemce krátkou dobu, než je proces vystěhování v plném účinku – obvykle kdekoli od tří dnů do jednoho měsíce -, aby jej vyřešil. ’je zájem o zpochybnění vystěhování.

Pokud nájemce může’T dohnat platby nájemného nebo jinak vyřešit problém, pronajímatel podá doklady o vystěhování u bytového soudu. Sůřce pro bydlení poté poskytuje datum slyšení pronajímateli i nájemci.

.

Pokud pronajímatel vyhraje soud pro vystěhování, obdrží nájemce soudní příkaz k přesunu. Uzávěrka k přesunu se liší podle státu, ale je obvykle kdekoli od několika dnů do několika týdnů. [7]

Federální a státní zákony o vystěhování

Obecně jsou pronajímatelé’T dovoleno provést de facto vystěhování vytvořením nájemce’s životní podmínky nesnesitelné. Mohou také’T jednoduše změňte zámky. A mohou’Vystěhování nájemce jako odvetu za stížnosti proti nim. . . [9]

Jak najít bydlení po vystěhování

Negativní informace, včetně vystěhování, zůstává ve vaší zprávě o promítání nájemce pro sedm let. Zpráva pro screening nájemce čerpá osobní údaje z vašeho veřejného záznamu. [10] Pokud je vystěhování nevyhnutelné, můžete mít těžší čas najít nové místo k životu. Ale nemusí být nemožné.

Zde je několik možností, jak zvážit:

• Udělejte napravování se svým bývalým pronajímatelem. . Zeptejte se, zda by byli ochotni kontaktovat screeningovou společnost nájemce, aby odstranili vystěhování výměnou za platbu.
• Požádejte předchozí pronajímatele o odkaz. Reference mohou být nesmírně cenné při pokusu o přesvědčování nového vlastníka nemovitosti, aby vám pronajali.
• Buďte upřímní k potenciálním pronajímatelům. Don’T Pokuste se skrýt záznam o vystěhování. Majitelé nemovitostí vám mohou pravděpodobně věřit, pokud jste s nimi předem o své situaci.
• Hledejte majitele nemovitostí, které Don’T objednat zprávy o promítání nájemců. Majitelé soukromých nemovitostí mohou být méně pravděpodobné, že budou konzultovat screeningové služby nebo provádět plné kontroly na pozadí než vlastnosti s profesionálními společnostmi pro správu nebo správci nemovitostí. Existuje také několik návrhů, jak získat byt se špatným kreditem.
• Nabídnout větší vklad. Majitel nemovitosti by mohl být ochoten využít šanci, pokud dokážete zpočátku postavit podstatnější náklad, i když máte minulé vystěhování nebo méně než dokonalou historii plateb.
• . Vlastník nemovitosti’S největší obavy mohou být shromažďování plateb pro pronájem každý měsíc, takže se mohou před pronájem provést kontrolu kreditu. Zdravé kreditní skóre je jedním ze způsobů, jak potenciálně zmírnit jejich mysl. ’Služby S mohou být schopny pomoci.

jestli ty’byl vystěhován (nebo dokonce i když jste’t byl), možná nemusíte hledat bydlení sami. Od místních, státních a federálních agentur můžete vyhledat pomoc s finanční nebo bydlením v závislosti na vašem příjmu.

Akční agentury místní komunity

U.S. Department of Health & Human Services poskytuje komunitní služby blokující granty komunitním organizacím, které poskytují pomoc a zásah pronajímatele.

Můžete hledat komunitní akční agenturu ve vaší oblasti v komunitním akčním partnerství.

Státní agentury pro financování bydlení

Finanční agentury pro bydlení nabízejí jednotlivcům a rodinám širokou škálu podpory a pomoci bydlení. .[12]

Státní agentury sociálních služeb

Podívejte se na svou státní agenturu pro sociální služby, kde najdete další informace o programech státních výhod, které mohou pomoci s pomocí nájemného a další výhody.

USA.Gov umožňuje návštěvníkům hledat agentury sociálních služeb podle státu. [13]

Vystěhování vám přímo neublíží kreditu

Může existovat spousta důvodů, proč byste mohli být vystěhováni, ale váš kredit může být ohrožen pouze tehdy, pokud jste’znovu vystěhoval za neplacení nájemného. Ani tehdy to nemusí mít vliv na váš kredit přímo, protože pronajímatelé’T věřitelé a mnoho don’t Zpráva o pronájmu pro úvěrové kanceláře. Největší riziko pro váš kredit pravděpodobně dojde, pokud věřitel prodá váš dluh agentuře pro sběr, která může obvykle nahlásit vaše informace úvěrovým kancelářím.

Pokud si myslíte, že se to stalo, můžete zkontrolovat své kreditní skóre a objednat si bezplatnou kopii vaší kreditní zprávy pro vyšetřování. Potom, pokud váš kredit utrpěl, můžete odtud začít budovat lepší kredit.

Vystěhování nemusí poškodit váš kredit, ale mohou způsobit další problémy, jako jsou pronajímatelé, kteří vám mohou v budoucnu odmítnout pronajmout. Tak, že’je nejlepší se vyhnout vystěhování, pokud je to vůbec možné.

Prameny

1. Myfico. “Sbírky – Jak je spravovat a co dělají s vaším kreditem,” https: // www.myfico.com/úvěr-vzdělávání/FAQ/záporné roční období/by-i-pay-my-collections. Přístup k 20. únoru 2022.
2. Úřad pro finanční ochranu spotřebitele. “,” https: // www.Spotřebost.Gov/About-US/Blog/New-Retrospective-on-Removing-Public Records/. Přístup k 6. červnu 2022.
3. Experian. “Veřejné záznamy, které se mohou objevit ve vaší kreditní zprávě,” https: // www..com/blogy/ask-experian/public-records-the-apak-on-your-report/. Přístup k 6. červnu 2022.
4. Equifax. “Jak ovlivňuje vystěhování vaše kreditní skóre?” https: // www.equifax.com/osobní/vzdělání/kredit/skóre/dopad na kredit-skóre. Přístup k 6. červnu 2022.
5. Vzdělání pro spravedlnost. “Vyhodnocení případu vystěhování,” https: // www.Wadvocates.org/wp-content/uploads/2019/12/exungung-eviction-fakt-liet.PDF. Přístup k 20. únoru 2022.
6. Společnost právních služeb. “Databáze zákonů o vystěhování LSC,” https: // www.LSC.Gov/Initiatives/Effect-State-Local-Laws-Evictions/LSC-EVICTION-TAWS-DATABASE. Přístup k 20. únoru 2022.
7. Nolo. “Jak ergofikace fungují: co nájemci potřebují vědět,” https: // www.Nolo.com/legal-encyclopedia/erviction-rentters-nájemníky-práva-29824.html. Přístup k 6. červnu 2022.
8. Právnický slovník. “Nelegální vystěhování – důsledky a jak se tomu vyhnout,” .org/článek/nelegální evikce/. Přístup k 20. únoru 2022.
9. Ministerstvo spravedlnosti Spojených států. “Zákon o spravedlivém bydlení,” https: // www.spravedlnost.Gov/CRT/Fair Housing-Act-1. Přístup k 20. únoru 2022.
10. Úřad pro finanční ochranu spotřebitele. “Jak dlouho mohou informace, jako jsou akce vystěhování a soudní spory, zůstat na mém záznamu pro screening nájemce?” https: // www.Spotřebost.Gov/Ask-CFPB/How-Long-Can-Informace-like-eviction-Action-Action-the Lawsuits-on-my-nájemníky-re-record-en-21104/. Přístup k 6. červnu 2022.
11. Akční partnerství v komunitě. “Najděte svou CAA,” https: // CommunityActionPartnership.com/find-a-cap/. .
12. NCSHA. “Najděte státní finanční agenturu pro bydlení,” https: // www.NCSHA.. Přístup k 20. únoru 2022.
13. USA.Gov. “Státní agentury sociálních služeb,” https: // www.USA.Gov/State-Social-Services. Přístup k 20. únoru 2022.

O autorovi

ANA Gonzalez-Ribeiro, MBA, AFC® je akreditovaným finančním poradcem® a dvojjazyčným spisovatelem a pedagogem osobního financování věnovaným pomoci populacím, které vyžadují finanční gramotnost a poradenství. Její informativní články byly zveřejněny v různých zpravodajských střediscích a webových stránkách včetně Huffington Post, Fidelity, Fox Business News, MSN a Yahoo Finance. Také založila osobní finanční a motivační stránku www.Acethejourney.com a přeložil do španělštiny kniha, Finanční poradenství pro Blue Collar America od Kathryn B. Hauer, CFP. Ana vyučuje španělské nebo anglické kurzy osobních financí jménem W!Program SE (pracující na podpoře vzdělávání) vyučoval workshopy pro neziskové organizace v NYC.

Redakční politika

Naším cílem v sobě je poskytnout čtenářům současné a nezaujaté informace o úvěru, finančním zdraví a souvisejících tématech. Tento obsah je založen na výzkumu a dalších souvisejících článcích z důvěryhodných zdrojů. Veškerý obsah v sobě je napsán zkušenými přispěvateli ve finančním průmyslu a přezkoumán akreditovanou osobou (osobou).

Napsáno 11. června 2022

Self je startup podporovaný podnikem, který pomáhá lidem budovat úvěr a úspory.

Zřeknutí se odpovědnosti: Self neposkytuje finanční poradenství. Obsah na této stránce poskytuje obecné informace o spotřebitele a není určen k právním, finančním nebo regulačním pokynům. Představený obsah neodráží pohled na vydávající banky. Ačkoli tyto informace mohou zahrnovat odkazy na zdroje nebo obsah třetích stran, Self neschvaluje ani nezaručuje přesnost této informace třetí strany. Účet tvůrce kreditu, zabezpečená kreditní karta Self Visa® a odkazy na úvěrové/nájemné na úrovni jsou reklamy na vlastní produkty. Zvažte prosím datum publikování pro sebe’je původní obsah a jakýkoli přidružený obsah, aby nejlépe porozuměli jejich kontextům.

Související články

• Jak úvěrová historie ovlivňuje vaši schopnost pronajmout si byt
• Hlášení nájemného na úvěrové úřady
• Pronájem bytu s 500 kreditními skóre
• Sharita Humphrey: Od bezdomovců k majiteli domu
• Města, kde musíte pracovat nejvíce hodin na placení nájemného