Guia Propertycoin

Com Moeda de propriedade, os investidores podem usar o blockchain para possuir um portfólio imobiliário gerido profissionalmente. Com essa moeda, os investidores em criptografia podem agora tirar proveito dos tipos de investimentos imobiliários do tipo “consertar e virar”. Ativos imobiliários nos Estados Unidos apostam na moeda, e o token de segurança está de acordo com o Regulamento D da Comissão de Valores Mobiliários dos Estados Unidos, bem como o Regulamento S em outros locais. O portfólio de suporte da Property Coin é gerenciado profissionalmente usando a plataforma de tecnologia proprietária do Aperture. Esta carteira diversificada inclui empréstimos e imóveis.

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Quem é o Aperture?

Abertura, a equipe por trás da Property Coin é uma empresa sediada na Califórnia com foco em investimento imobiliário e tecnologia. Ele se concentra especificamente na aquisição, reabilitação e alienação de imóveis residenciais em dificuldades, bem como na emissão de empréstimos para pequenos investidores com uma estratégia semelhante.

Abertura

A experiência do Aperture irá beneficiar aqueles que possuem Property Coins. Os membros da equipe têm participado de cerca de US $ 150 bilhões em fechamentos de transações de financiamento imobiliário. Eles também originaram cerca de mais de US $ 10 bilhões em empréstimos hipotecários, venderam mais de 3.000 propriedades e criaram tecnologia própria para bancos de investimento que estão entre os maiores do mundo. Para provar ainda mais seu histórico e experiência, considere que eles produziram uma taxa interna de retorno (TIR) ​​desalavancada de mais de 50 por cento até o momento em seus investimentos.

Quais são algumas das principais vantagens da moeda imobiliária?

Talvez a maior vantagem da Property Coin seja que os investidores podem tirar proveito de uma criptomoeda administrada por uma instituição estabelecida e garantida por ativos reais. Os ativos que sustentam a moeda usam tecnologia imobiliária que é alimentada por ciência de dados. Essa moeda também permite que os contribuintes aproveitem a experiência de investimento de profissionais do setor imobiliário e de Wall Street.

Benefícios

Como a moeda de propriedade muda a disponibilidade de estratégias de conserto e inversão?

Antes da Property Coin, apenas aqueles que eram extremamente ricos podiam investir em estratégias de conserto e reviravolta por meio do que é conhecido como negócios de “country club”. A equipe desconhece qualquer outra forma de os investidores fazerem um investimento em escala institucionalizada e voltada para o conserto, seja nos Estados Unidos ou no exterior. A Property Coin mudará isso por meio de sua criptomoeda, que é garantida por empréstimos imobiliários e ativos e é totalmente regulamentada. Além disso, os investidores poderão desfrutar dos lucros que a atual plataforma tecnológica e operacional da Aperture produz.

Como a moeda da propriedade se diferencia de outros tokens imobiliários?

Property Coin se separa de outros tokens imobiliários e tokens lastreados em ativos de três maneiras principais: transparência, produto e experiência. Ao contrário de outros tokens garantidos por ativos, os investidores podem ver a prova de que os tokens são mantidos por ativos por meio de relatórios mensais que serão publicados no site. Esses relatórios incluirão as contas de ativos materiais que os detentores de moedas de propriedade possuem, proporcionando transparência. Em termos de produto, é o único ICO, ao conhecimento da equipe, que oferece a chance de se envolver em imóveis residenciais nos EUA por meio de um investimento diversificado e gerenciado profissionalmente. Por fim, a empresa já possui experiência, incluindo o negócio como um todo, cada membro da equipe individualmente e a tecnologia que usará para fazer investimentos.

Propriedade antes de & amp; Depois

O que a Property Coin fará com os fundos da ICO?

O Aperture usará 100% dos recursos líquidos da Property Coin ICO para concluir empréstimos imobiliários e transações imobiliárias por meio da entidade compradora. O Aperture reinvestirá todas as receitas líquidas em novos investimentos imobiliários. O objetivo é criar uma apreciação natural do preço para os detentores de moedas. A Aperture planeja levantar até $ 50 milhões para investimentos em empréstimos e propriedades, especificamente aqueles investimentos que a ferramenta proprietária já identificou e avaliou. Essa ferramenta trabalhará junto com uma equipe experiente para aproveitar ao máximo a tecnologia e a experiência da indústria.

O sistema de abertura funciona?

Aqueles que investem em Property Coin devem ganhar alguma confiança com o sólido histórico do Aperture. Além dos números mencionados acima, está testando a versão beta desses métodos desde 2016, com investimentos reais em propriedades com capital próprio. Ela escolheu apenas 0,2% das oportunidades de investimento, rejeitando os 99,8% restantes. Isso levou à taxa mencionada anteriormente de mais de 50% para IRRs desalavancados sobre investimentos. Uma vez que o Aperture continuará a usar as mesmas estratégias e metodologia para investimentos feitos com os fundos da Property Coin ICO, resultados semelhantes devem continuar.

Quais são os benefícios de manter tokens de moeda de propriedade?

Todos os que possuem um token Property Coin, PCX, terão uma porcentagem fracionária dos ativos dentro da entidade compradora da Moeda Adquirente. Além disso, os detentores de moedas têm direito a metade dos lucros líquidos desses empréstimos e investimentos imobiliários. Como o Aperture reinvestirá outra grande parte dos lucros, a moeda deve experimentar uma valorização natural.

Comparação ICO

O que mais você deve saber sobre tokens de moeda de propriedade?

Haverá um total de 21 milhões de Property Coins, com apenas 1 milhão autorizado para venda durante a venda inicial. O restante das moedas será mantido e vendido em futuras vendas. Esta é uma abordagem única, mas a equipe acredita que faz sentido. Os investidores devem ter em mente que as moedas não vendidas não prejudicarão o valor das suas próprias, visto que ninguém detém esses tokens, portanto, eles não têm direito aos lucros.

Inicialmente, o preço da Property Coin será de aproximadamente $ 50. A equipe espera que esse preço inicial possa reduzir o risco de as pessoas comprarem os tokens durante o ICO e depois descartá-los imediatamente. Durante a venda, ele aceitará dólares americanos e valores equivalentes de BTC ou ETH. Os investidores dos Estados Unidos têm uma contribuição mínima equivalente a US $ 1.000, que é reduzida para US $ 100 para investidores não americanos.

Embora essa contribuição mínima seja certamente maior do que a de muitos outros ICOs, o Aperture acha que isso é necessário devido ao tipo de investimento que está fazendo. A equipe também aponta que plataformas semelhantes normalmente exigem investimentos de pelo menos US $ 2.000, senão US $ 5.000.

Conclusão

Property Coin mostra os inúmeros usos para o mundo das criptomoedas e deve ser uma boa maneira para quem tem interesse em imóveis, mas não tem experiência. O plano deve, de fato, trazer a opção de investimentos fix-and-flip ao público. Por sua experiência e pelo fato de já ter usado com sucesso a mesma metodologia, este pode ser um projeto a ser observado.

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