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Homelend visa criar uma plataforma de empréstimo hipotecário peer-to-peer usando a tecnologia blockchain. Como o mercado de empréstimos hipotecários atualmente é de US $ 31 trilhões, a equipe por trás do projeto vê um grande potencial. $ 14 trilhões disso estão apenas dentro do mercado de hipotecas dos Estados Unidos.
Apesar do enorme tamanho do mercado de hipotecas, a indústria não mudou muito ao longo dos anos, levando a um sistema de empréstimo de natureza primitiva. A equipe da Homelend notou que o processo de solicitação e obtenção de uma hipoteca é longo e complexo, além de quase todo baseado em papel. Existem também vários intermediários envolvidos, desacelerando o processo e aumentando os custos para credores e devedores.
Além disso, é praticamente impossível para novos jovens mutuários obter uma hipoteca com o sistema atual. Isso exclui milhões de indivíduos com crédito de obter uma hipoteca apenas por causa dos critérios de avaliação do sistema que a equipe Homelend considera desatualizados.
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O que a plataforma Homelend fará?
Homelend é uma plataforma de financiamento coletivo de hipotecas de natureza descentralizada e ponto a ponto com duas finalidades principais. A equipe espera modernizar o sistema de empréstimos atual, tornando-o mais focado no cliente e, ao mesmo tempo, melhorando a eficiência e o custo-benefício. Além disso, a equipe espera expandir as oportunidades de possuir uma casa própria para a última geração de mutuários, trabalhando para atender às suas necessidades e estilo de vida distintos.
Como o Homelend funcionará?
Homelend usará uma combinação de contratos inteligentes e tecnologia de contabilidade distribuída para conectar credores e devedores individuais por meio de uma plataforma ponta a ponta. Essa plataforma irá automatizar e agilizar o processo de originação de hipotecas para todas as partes envolvidas.
Quais serão algumas vantagens do Homelend?
Além da capacidade de resolver os problemas mencionados acima, a plataforma Homelend fornecerá algumas outras vantagens importantes. Um dos benefícios mais óbvios do Homelend é sua capacidade de transformar um processo de hipoteca demorado, manual e com uso intensivo de papel em um processo eficiente, simplificado e quase sempre sem papel. O Homelend consegue isso incorporando a lógica de negócios que é predefinida em contratos inteligentes e digitalizando a documentação. A plataforma também eliminará processos desnecessários. O resultado será um processo de originação ponta a ponta executado automaticamente que leva menos de 20 dias em vez de cerca de 50.
O processo de empréstimo da Homelend também será justo, transparente e amigável. Os mutuários podem usar a plataforma para solicitar um empréstimo com facilidade, rastrear o status de sua solicitação e até interagir diretamente com vários credores.
O preço de obter uma hipoteca diminuirá drasticamente com Homelend, graças à falta de um intermediário e ao processo geral simplificado que se concentra na eficácia de custos. Por causa da transparência, segurança e imutabilidade da DLT, os bancos não são mais obrigados a atuar como intermediários para registrar transações.
Finalmente, o processo de obtenção de uma hipoteca com a Homelend será seguro e confiável, pois os processos baseados em papel e a centralização se combinam para causar vulnerabilidade e insegurança. Contratos inteligentes e DLT possibilitam transparência e segurança, mesmo com grandes transações, como aquelas envolvidas em hipotecas.
O que é o Homelend Token e quando é a venda?
O token Homelend, HMD, alimenta a plataforma. A principal funcionalidade do token é fornecer acesso à plataforma. Também é importante para permitir um fluxo de trabalho fácil, rápido e fácil. É possível converter todos os tokens de ou para HMD. Há um fornecimento total de 250 milhões de HMD, e é um token ERC-20.
As datas para a venda coletiva serão anunciadas, mas a pré-venda começou em 1º de março de 2018. A data de início provisória para a venda pública é junho de 2018. Durante a venda, o valor de face do token HMD é 1 ETH por 1.600 HMD e Homelend aceitará ETH, USD ou BTC para compras. Existe um limite flexível de $ 5 milhões de dólares e um limite máximo de $ 30 milhões de dólares. Também haverá bônus nas compras feitas com a ETH. A primeira semana da venda incluirá um bônus de 20 por cento, que cai para 15 por cento na segunda semana e 10 por cento na terceira semana.
Vinte e oito por cento dos tokens foram alocados para a pré-venda e 36% para a venda pública. Vinte por cento ficam em um fundo de reserva, com 8 por cento sendo reservados para os fundadores e outros 8 por cento para os conselheiros e o programa de recompensas. A receita da venda será dividida em desenvolvimento, marketing e construção de comunidade e administração geral nas proporções de 40, 35 e 25 por cento, respectivamente.
Qual é a aparência do Roteiro de Homelend?
A Homelend começou em 2016 quando os fundadores incorporaram uma nova empresa. Em 2017, os fundadores iniciaram o projeto graças a US $ 1 milhão em contribuições. Mais tarde, em 2017, acrescentou uma equipe de especialistas em finanças e tecnologia e começou a projetar a arquitetura e o conceito da plataforma. Em seguida, concluiu um primeiro MVP com base na infraestrutura cliente-servidor, seguido por um segundo MVP com base na tecnologia de razão distribuída.
Até agora, em 2018, a equipe incorporou a DMC Homelend AG em Zug, Suíça; concluiu os documentos técnicos e de negócios; completou o evento de geração de token; e começou a pré-venda.
O próximo no roteiro será o financiamento coletivo público da TGE e a integração de especialistas em finanças e tecnologia adicionais. Depois disso, a equipe irá completar a versão beta com funcionalidades básicas do HMD com um mecanismo de financiamento de crowdfunding puro. A partir daí, a equipe desenvolverá versões beta para os mecanismos de empréstimo e pooling em leilão. 2019 verá o teste da versão da plataforma 1.0 no testnet com uma equipe de controle de qualidade. A equipe começará a desenvolver um agente inteligente para habilidades de investimento Homelend e expandir a plataforma para mercados adicionais.
Conclusão
Homelend traz a tecnologia blockchain para a indústria de hipotecas, com o objetivo de ajudar credores e devedores. Com a plataforma, a equipe espera resolver os problemas que atualmente afetam os empréstimos hipotecários, incluindo a dependência de métodos de papel e o uso de intermediários, que aumentam os custos e tornam o processo mais lento. Homelend tem potencial para o sucesso graças ao grande tamanho do mercado de empréstimos hipotecários e sua capacidade de resolver um problema que muitos proprietários de imóveis em potencial enfrentam.