Blockchain Virtual Real Estate

A tecnologia Blockchain tem sido especulada como uma infraestrutura viável para o setor imobiliário por vários anos. Recentemente, um condomínio de luxo em Manhattan foi tokenizado na blockchain Ethereum como parte de uma tendência mais ampla para a tokenização de ativos fungíveis e não fungíveis, representados por títulos e imóveis, respectivamente.

No entanto, um dos conceitos mais intrigantes dentro de redes e criptomoedas blockchain origina-se da arena virtual. Imóveis virtuais – como em Decentraland – oferece um caso convincente para uma economia virtual aberta e descentralizada.

Blockchain Virtual Real Estate

Uma História da Propriedade Virtual

Propriedade virtual deriva sua história de videogames. Os videogames foram alguns dos primeiros a perceber o potencial das criptomoedas como resultado de suas semelhanças com as moedas virtuais do jogo, de jogos como World of Warcraft a Entropia. A maioria das propriedades virtuais nesses jogos tende a vir na forma de skins negociáveis ​​ou upgrades, como Call of Duty ou Counter-Strike também, mas a propriedade virtual também permaneceu um empreendimento lucrativo para alguns.

Por exemplo, um homem vendeu sua propriedade virtual Entropia por um relatado $ 635.000 em 2010. O Ethereum nem foi construído ainda, e o Bitcoin estava florescendo como um projeto criptoanarquista marginal. Como resultado, a propriedade de $ 635.000 foi baseada na noção de que não era nem comprovadamente escassa ou poderia estar sujeita a comportamento arbitrário por parte do editor do jogo.

Desde 2010 e com o advento dos blockchains e criptomoedas, os itens virtuais surgiram com um vigor renovado, pois os blockchains conferem a eles as propriedades de escassez verificável e troca P2P descentralizada. Mercados como Cera e Mar aberto materializaram-se em meios abertos para a troca de itens de jogos não fungíveis, como CryptoKitties ou cartas Gods Unchained.

Apesar de Ethereum estar lutando com os problemas de dimensionamento atuais, existem alguns projetos interessantes com algumas implicações de longo prazo reconhecidamente estranhas sendo construídas na plataforma. Embora talvez ainda não esteja pronto para o mainstream, Decentraland e sua imersão com outros protocolos como Aragão podem oferecer uma visão futurística – e lucrativa – do mercado de imóveis virtuais em um mundo 3D interativo.

Realidade virtual e uma demanda por bens imóveis virtuais

De acordo com um 2018 relatório no mercado de realidade virtual (VR) lançado em abril, o mercado global de realidade virtual foi avaliado em US $ 3,13 bilhões em 2017 e está projetado para atingir US $ 49,7 bilhões em 2023 a um CAGR de 58,54 por cento no período de 5 anos. Uma das formas mais atraentes de RV é a experiência “envolvente” de RV, que pode ser usada para qualquer coisa, desde aumentar as experiências educacionais até melhorar o PTSD em militares do pós-guerra.

O lado do entretenimento da RV imersiva é mais personalizado para experiências com foco nos jogadores. Essas plataformas foram traduzidas até mesmo para blockchains, com Decentraland representando o principal exemplo no Ethereum. O Bloco recentemente forneceu excelentes análise na extensão da recente onda de atividade econômica da Decentraland e por que as pessoas podem estar almejando imóveis virtuais.

Guia descentralizado

Leia: O que é Decentral e?

Os lotes de terreno em Decentraland são divididos em tokens LAND não fungíveis que podem ser comprados com tokens MANA fungíveis na plataforma. Embora a atividade de janeiro de 2018 até outubro de 2018 tenha sido baixa – cerca de US $ 23,5 milhões gastos -, o preço mais alto pago por um terreno foi de US $ 175.000. Além disso, os dados derivados de NonFungible.com por The Block revela que o preço médio por token LAND é de aproximadamente $ 602.

Esses preços também estão dentro do contexto de um projeto em estágio inicial que tem jogabilidade limitada e uma grande barreira de entrada, pois atualmente é voltado para desenvolvedores. Então, por que imóveis virtuais e por que pagar US $ 175.000 por um lote de imóveis virtuais?

A resposta pode não ser muito direta no início da tecnologia de RV, mas basicamente se resume à escassez e à imersão interativa. Conforme a indústria de jogos avança, os mundos virtuais se tornarão cada vez mais realistas. Jogos como Red Dead Redemption 2 está incrivelmente popular por isso mesmo. Além disso, jogos como Minecraft com seu ambiente de estilo sandbox – semelhante ao Decentraland – são alguns dos jogos mais populares que existem, com questões de crianças se tornando viciadas em jogos e problema real. Quando você lança um livro-razão descentralizado e não censurável com escassez comprovável e sua própria moeda nativa repleta de potencial, você tem um produto poderoso.

Tokens Não Fungíveis

Leia: O que são Tokens Não Fungíveis? 

Como isso se tornará lucrativo?

Decentraland provavelmente não será o único jogo de imersão VR 3D baseado em blockchain por muito tempo. No entanto, a análise dos estágios iniciais de como os usuários e desenvolvedores constroem propriedades e cidades, vão a cassinos e trocam valor uns com os outros em um meio inteiramente virtual tem algumas implicações fascinantes. Primeiramente, dois componentes de imóveis virtuais são os mais interessantes:

  1. Quão lucrativo pode se tornar?
  2. Será um ambiente de teste para conceitos como propriedade fracionada e inovação tecnológica?

O potencial de um imóvel virtual se tornar altamente lucrativo é real. Ao considerar como os casinos baseados em blockchain e comprovadamente justos podem ser construídos em um mundo como o Decentraland, onde o valor derivado desse casino virtual pode realmente se traduzir em um valor tangível fora do jogo, torna-se difícil colocar um limite na imaginação de várias interações dentro o mundo virtual. O registro permanente de propriedade e escassez comprovada dentro de um jogo em um blockchain também desempenha um papel crucial. O mercado imobiliário é escasso e espelhar a mesma raridade e valor dentro de um reino virtual por meio de um padrão não fungível como ERC-721 tem efeitos profundos sobre se os usuários verão ou não a propriedade virtual como um investimento legítimo de longo prazo.

A capacidade de um jogo de realidade virtual construído em um blockchain de se tornar um ambiente de teste para uma infinidade de conceitos técnicos e financeiros também é absorvente. A propriedade fracionada foi lançada como um método para dividir um imóvel comercial entre investidores menores, possibilitado pela flexibilidade dos tokens que representam a propriedade da propriedade. Aplicar o conceito diretamente no mundo real certamente traria alguns problemas, então um meio como o Decentraland poderia se provar um ambiente de teste excepcionalmente útil para resolver os problemas de governança que a propriedade fracionada necessita. Posteriormente, a viabilidade de instâncias específicas de propriedade fracionada pode ser determinada, como a transferência de outro ativo não fungível ERC-721 como uma peça de arte digital para a Decentraland e o teste de suas capacidades de propriedade fracionada.

Se estendermos a plausibilidade do ambiente de teste de uma plataforma como Decentraland até mesmo para inovações tecnológicas, como integração com fones de ouvido VR, então os limites estão realmente sendo empurrados. Finalmente, a governança pode provar ser um dos aspectos mais desafiadores das comunidades descentralizadas. Uma paisagem virtual baseada em padrões públicos e abertos pode fornecer o tipo de área restrita para experimentar modelos de governança sem a polarização inerente e os efeitos negativos que vêm com isso no mundo real. Sim, o meio é totalmente virtual, mas isso não significa necessariamente que as pessoas agem de maneira completamente diferente do que agiriam sob os limites do Estado de Direito. A complexidade da governança explica porque experimentar novos modelos na prática é de fato uma das poucas tentativas legítimas de encontrar um mecanismo que funcione. As consequências não precisam ser a redefinição de instituições estabelecidas e fundamentos democráticos como a democracia representativa, mas de realizações mais sutis no consenso fora da cadeia de rede distribuída.

Conclusão

Os imóveis virtuais podem demorar um pouco para se tornar um componente normal dentro do ecossistema de blockchain e criptomoeda, mas seu potencial para se tornar isso existe. Seja como um campo experimental para interações públicas padronizadas entre usuários que buscam monetizar o cenário virtual ou apenas jogadores que são viciados em Minecraft e querem construir itens escassos, o imobiliário virtual oferece algumas ideias promissoras.

Mike Owergreen Administrator
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